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- AUREILHAN 5 min de Tarbes - Immeuble 247 m2 habitable à rénover -GARAGE.
Référence : VIM10001376
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AUREILHAN 5 min de Tarbes - Immeuble 247 m2 habitable à rénover -GARAGE.
Description de l'offre
Découvrez cet ensemble immobilier situé à Aureilhan, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation / professionnel. Ce bien comprend plusieurs espaces distincts : Une maison principale composée de deux appartements d’une surface totale de 121,26 m², avec un garage de 17 m². Une partie bar indépendante de 85 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (activité, local professionnel, ou logement supplémentaire). Un appartement studio actuellement loué, d’une surface de 41,36 m² (DPE F). Surface totale : 264,62 m² (avec garage). L’ensemble offre un beau potentiel d’aménagement : possibilité de réorganisation des espaces, création d’un logement supplémentaire, extension ou aménagement extérieur (terrasse, stationnements). Son agencement actuel permet également de dissocier les usages habitation et professionnel selon votre projet , possibilité de transformer l'ensemble en lots d'habitation et de créer 4 logements .
Descriptif du bien
- Code postal : 65800
- Surface habitable (m²) : 220 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Sous/sol : SANS
- Cave : NON
- Année de construction : 1960
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 145 125 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 135 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,5 %
- Taxe foncière annuelle : 2 908 €
La ville de Aureilhan (65800)
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