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- Investissement à Pau Quartier Universitaire – Appartement 3 Pièces au RDC avec terrasse et jardin
Référence : VAP100001337
Calculette
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Exclusivité
157 000 €
Investissement à Pau Quartier Universitaire – Appartement 3 Pièces au RDC avec terrasse et jardin
Description de l'offre
Situé dans le secteur prisé du quartier universitaire de Pau, cet appartement de 3 pièces, d’une superficie de 65,80 m², est idéalement implanté en rez-de-chaussée d’une petite résidence très bien entretenue. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin bénéficiant d'une jouissance privative, sans aucun vis-à-vis. L'espace intérieur se compose d'une cuisine semi-séparée et semi-équipée, de deux chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand cellier. De nombreux rangements intégrés optimisent chaque mètre carré pour un confort de vie quotidien. CONFORT ET PRESTATIONS Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz et bénéficie d’un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE classe C). L'offre comprend un garage privatif, garantissant une solution de stationnement sécurisée, complétée par des facilités de stationnement libre devant la résidence. ENVIRONNEMENT le bien se trouve à seulement 10 minutes de l’hyper-centre, offrant une accessibilité immédiate à toutes les commodités.
Descriptif du bien
- Code postal : 64000
- Surface habitable (m²) : 65,80 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 65,80 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 3
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 102
- nombre de lots : 27
- Quote Part annuelle des charges : 1 550 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 157 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 129,24 €
- Taxe foncière annuelle : 1 189 €
DPE en cours
La ville de Pau (64000)
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