Description de l'offre

À quelques minutes du centre de Tarbes, cette maison de maître construite vers 1900 vous séduira par son cachet et ses volumes. Elle développe environ 134 m² habitables et se compose de quatre chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec douche, et de plusieurs pièces de vie lumineuses. La toiture est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien offre un grand potentiel de transformation pour les amateurs de belles pierres souhaitant créer un lieu de vie unique à leur image. De plus, de nombreuses surfaces supplémentaires sont à exploiter : deux chambres actuellement non accessibles, une ancienne écurie ainsi qu’un immense hangar offrent de belles possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies. Bâtiment exempté de DPE, conformément à l’article R126-15 du Code de la construction et de l’habitation, introduit par le décret n°2021-872 du 30 juin 2021. Ce texte énumère les cas dans lesquels un bien peut être dispensé du Diagnostic de Performance Énergétique. Côté assainissement, la maison est équipée d’une fosse septique, n’est pas raccordée à l’eau de ville, et il n’y a pas de gaz de ville.Le terrain, d’une surface exceptionnelle de 11 156 m², est non constructible. La taxe foncière s’élève à 1 899 € par an. Si vous êtes à la recherche d’un bien authentique avec du caractère, du potentiel, et un environnement rare, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite.