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Référence : VAP100001439
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Exclusivité
84 000 €
SPECIAL INVESTISSEUR TARBES – APPARTEMENT T2 45 M² LOUÉ + BALCON ET PARKING PRIVATIF
Description de l'offre
Secteur Tarbes - Urac / La Sendère | Exclusivité COFIMO Idéal investisseur ! Venez découvrir cet appartement T2 lumineux et parfaitement agencé de 45,64 m² (Loi Carrez), situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue de 2006 (résidence « Le Cirque de Gavarnie »). Les atouts du bien : Agencement optimal : Une entrée avec rangement desservant une belle pièce de vie exposée Ouest, prolongée par un balcon-terrasse, ainsi qu'un espace cuisine avec cellier attenant. Espace nuit : Une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé. Annexes & Confort : Emplacement de stationnement privatif au sein de la résidence et faibles charges de copropriété. Situation locative : Bien vendu loué (bail nu de 3 ans. Date anniversaire 30 novembre 2026). Loyer mensuel : 540,00 € HC + 50,00 € de provision sur charges (soit 590,00 € CC). Votre contact privilégié : Héléna ORTUNO — Agent Commercial Indépendant (RSAC 525 248 274) Cabinet COFIMO Tarbes
Descriptif du bien
- Code postal : 65000
- Surface habitable (m²) : 47 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 45,46 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Année de construction : 2006
- Quartier : Massey Verdun Gare, Massey/gare, Massey/gare/verdun, St Anne, St Anne Urac, St Anne Et Solazur, Tarbes Centre, Urac, URAC SENDERE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 30 130
- nombre de lots : 90
- Quote Part annuelle des charges : 1 118,44 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 84 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 76 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 10,53 %
- Charges : 93,20 €
- Taxe foncière annuelle : 986 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Tarbes (65000)
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Tarbes (65000)
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